评价报告名称

江西东康置业有限公司

《巅峰.锦泷府》新建项目

安全生产条件和设施综合分析报告

项目简介

江西东康置业有限公司《巅峰.锦泷府》项目为新建的住宅、商业及公共配套建设项目，分二期建设。一期项目总户数为316户，总人数1106人。一期总建筑面积为66601.18m2,其中：住宅32046.66m2、办公4022.62m2、商业969.86m2、公共配套740.69m2。该项目住宅总建筑面积32046.66m2，超过10000m2,属于一类民用建筑保护类别。由于该建设项目紧邻渡村加油站（已建），为确保项目建成后居民区不受周边环境的影响，确保《巅峰.锦泷府》新建项目建（构）筑物与加油站及周边的安全间距符合国家有关法规和标准的要求，根据《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》原国家安全生产监督管理局第36号（77号修订）要求，项目应进行安全生产条件和设施综合分析报告。

评价人员

职责

姓名

职业资格证书编号

从业登记编号

项目负责人

徐美英

1600000000200750

022732

项目组成员

徐美英

1600000000200750

022732

占兴旺

1600000000300223

029716

报告编制人

徐美英

1600000000200750

022732

报告审核人

邱国强

1700000000200904

022186

过程控制人

聂润荪

1100000000201786

014606

技术负责人

应 宏

080000000010163

001630

发现的问题及安全对策措施

该项目为建设前与周边环境的安全生产条件和设施综合分析报告，现场为空地。

评价结论

1、江西东康置业有限公司《巅峰.锦泷府》新建项目与周边的环境，与渡口加油站设施安全距离符合要求。

2、项目《巅峰.锦泷府》有规划建筑设计方案，设计单位：长宇（深圳）国际建筑设计有限公司-建筑行业（建筑工程）甲级，通过专家评审。

3、本项目存在粉尘，噪声等职业危害，项目存在废气、生活废水等排放等环境污染物排放，存在生活固体废气物等，在《巅峰.锦泷府》规范建筑设计方案中已采取废气影响防治、废水防治、固体废弃物影响防治等防治措施。

4、项目紧邻的渡口加油站储存、经营的危险化学品不构成重大危险源，对本项目的影响较小，风险可接受。

5、项目紧邻的渡口加油站存在火灾、爆炸、电气伤害、机械伤害、车辆伤害、物体打击、中毒和窒息等危险因素和有害物质，主要为加油站区域内的危险有害因素，本项目与加油站保持有安全距离，故对本项目影响较小。

6、项目紧邻的渡口加油站从作业条件危险性分析结果可以看出，在选定的单元中作业条件均在“一般危险”范围，加油站的作业条件相对比较安全，对本项目基本无影响。

7、本项目采纳《巅峰.锦泷府》专家评审意见，地下室宜按规划条件与紧邻的渡口村加油站退让25m。

综上所述，江西东康置业有限公司《巅峰.锦泷府》新建项目、施工图设计和建设施工，如能严格执行国家有关安全生产法律、法规和有关标准、规范，认真落实本工程规划建筑设计方案的措施，并采纳本报告书中安全对策措施及建议，本项目与周边环境、建（构）筑物的相互影响的危险、有害因素可得到有效控制，风险在可接受范围内，具有一定的本质安全水平。

现场工作时间

2021.3.16

报告提交时间

2021.4.16

现场参加人员

徐美英、占兴旺、胡洪胜（企业项目管理人员）

现场照片

被评价单位

信息反馈情况